Από το έκτακτο «χαράτσι» στον ΕΝΦΙΑ ως το 2031

Protagon  /  Από το έκτακτο «χαράτσι» στον ΕΝΦΙΑ ως το 2031
Οσοι υποψιάζονταν ότι από τη στιγμή που επιβλήθηκε ο φόρος ακίνητης περιουσίας δεν πρόκειται να φύγει, σωστά το υποψιάζονταν. Θα είναι μαζί μας τουλάχιστον για τα επόμενα 15 χρόνια

Το ουδέν μονιμότερον του προσωρινού, είναι μια ρήση που άξια γεννήθηκε στην Ελλάδα. Οταν αποφασίστηκε το τέλος για την ακίνητη περιουσία, ήταν έκτακτο και ήταν φθινόπωρο του 2011. Η τρόικα είχε αποχωρήσει ύστερα από τη νέα διαπραγματευτική τακτική του Βαγγέλη Βενιζέλου και προκειμένου οι δανειστές να επιστρέψουν στο τραπέζι των διαπραγματεύσεων, ο νέος τότε υπουργός Οικονομικών είχε προτείνει ένα «ντου» της Ελλάδας, είχε δηλαδή προτείνει το περιβόητο «χαράτσι».

Πέρασαν πέντε χρόνια. Το τέλος έγινε φόρος επί της ιδιοκτησίας ακίνητης περιουσίας – φόρος που θα καταργείτο στην εποχή ΣΥΡΙΖΑ – άλλαξε ονοματα και ποσά, όμως όχι μόνο δεν έπαψε να υφίσταται, αλλά τώρα προβλέπεται να διατηρηθεί τουλάχιστον ως το… 2031!

Οπως μετέδωσε ο ΣΚΑΪ, η κυβέρνηση προγραμματίζει την ουσιαστική μονιμοποίηση του ΕΝΦΙΑ για τουλάχιστον 15 χρόνια. Είναι η ίδια κυβέρνηση που είχε εκλεγεί υποσχόμενη την κατάργηση του. Ο ίδιος ο Πρωθυπουργός Αλέξης Τσίπρας ήταν αυτός που χαρακτήριζε τον ΕΝΙΦΑ «φόρο-αίσχος» και «παράλογο» και έλεγε πως «δεν διορθώνεται αλλά καταργείται».

Η ειδική έκθεση, όμως, η οποία συνοδεύει τον Αναπτυξιακό Νόμο που κατατέθηκε τη νύχτα της Πέμπτης Πέμπτη στη Βουλή, προβλέπει την διατήρηση του ΕΝΦΙΑ τουλάχιστον μέχρι το 2031!

Εκθεση Αξιολόγησης Αναπτυξιακού Νόμου

Στην έκθεση Εκθεση Αξιολόγησης Συνεπειών Ρυθμίσεων που προβάλλονται οι θετικές επιπτώσεις των επενδύσεων που θα χρηματοδοτήσει ο νέος Αναπτυξιακός, προϋπολογίζονται έσοδα από τον συγκεκριμένο φόρο για την επόμενη 15ετία. Συγκεκριμένα, προβλέπονται πρόσθετα έσοδα 54,4 εκατ. από τον ΕΝΦΙΑ και 572,5 εκατ. ευρώ από τον ΦΠΑ και 522,1 εκατ. ευρώ από τις Ασφαλιστικές Εισφορές.

Ο ΕΝΦΙΑ μπήκε όπως είπαμε στη ζωή μας το 2011. Αρχικά το ονομάζαμε Εκτακτο Ειδικό Τέλος (ΕΕΤΗΔΕ) και είχε χρέωση στους λογαριασμούς της ΔΕΗ (έτσι στην καθομιλουμένη έγινε γνωστότερο ως χαράτσι), μετονομάστηκε σε Εκτακτο Ειδικό Τέλος Ακινήτων (ΕΕΤΑ) το 2013 και στη συνέχεια μονιμοποιήθηκε ως ΕΝΦΙΑ.

Advertisements

About σχολιαστης

Σχολιάζω...
This entry was posted in Ελλάδα, Πολιτική, καινούργιο συκώτι. Bookmark the permalink.

5 Responses to Από το έκτακτο «χαράτσι» στον ΕΝΦΙΑ ως το 2031

  1. Ο/Η Γιάννης - 2 λέει:

    Ο φόρος ακίνητης περιουσίας είναι τελείως απαραίτητος και έπρεπε να είχε επιβληθεί χρόνια πριν. Τα έσοδα όμως να πηγαίνουν στην Τοπική Αυτοδιοίκηση για την εξυπηρέτηση των κατοίκων (π.χ. Συντήρηση δρόμων, σκουπίδια, υπόνομοι, φωτισμός, πλατείες, παδικές χαρές, αρένες, πισίνες, Δημοτικά γήπεδα ποδοσφαίρου και μπασκετ, κλπ.).

    Το ύψος τους να είναι ανάλογο των αναγκών αλλά και της δυνατότητας των κατοίκων να πληρώνουν.

    Η Τοπική Αυτοδιοίκηση τότε δεν θα χρηματοδοτείται από την κεντρική Κυβέρνηση, και επομένως η φορολογία εισοδήματος θα είναι μικρότερη.

    Μου αρέσει!

  2. Ο/Η σχολιαστης λέει:

    Αγαπητέ Γιάννη-2, αν δεν κάνεις εξοντωτική φορολόγηση, αν ένα τμήμα των φόρων είναι στην ακίνητη περιουσία δεν υπάρχει πρόβλημα. Δυστυχώς δεν ισχύει αυτό στη δική μας περίπτωση.

    Μου αρέσει!

  3. Απαντηση μου επι του αρθρου «Ασύμμετρη απειλή κατά της κατοικίας, του Γιώργου Μ. Χατζηστεργίου

    Ανώνυμος10 Νοεμβρίου 2014 – 7:06 π.μ.
    .» .. Ηρθε η ώρα να ασχοληθούμε σοβαρά με τη διάσωσή μας, αφαιρώντας τις «δαγκάνες» που ακινητοποιούν τις ρόδες της οικονομίας. Πρώτα απ’ όλα βάζοντας μια κόκκινη γραμμή: κατάργηση του ΕΝΦΙΑ, αλλά και κάθε είδους νομοθεσίας που φορτώνει με χαράτσια τα ακίνητα.
    Παράλληλα, δίνοντας έμφαση στην παραγωγή ……….

    Οφείλουμε να εργαστούμε για την ανάδειξη, τη διατήρηση και διεύρυνση των πολλών και πολλαπλά δυσφημισμένων δεξιοτήτων που συνδέονται με την ελληνική παραγωγή. Και όλα αυτά να συνδεθούν με τη συγκρότηση ενός συνολικού νέου παραγωγικού μοντέλου της χώρας στην εξαιρετικά ρευστή νέα εποχή. Ωρα να αγκαλιάσουμε την ουσία της πολιτικής.»

    Και ο ΑΦ Μελτητης Μηχανικος ειναι, αλλα δεν επιμενει στο να κτισουμε, να κτισουμε και αλλο αν δεν υπαρχει πολυ καλα μελετημενο σχεδιο και πραγματικες αναγκες, εφοσον υπαρχουν 2,2 εκατ. ακατοικητες κατοικιες, οι οποιες παραμενουν αναξιοποιητες.

    Μπορει να εξεταστει η βαθμιαια υλοποιηση της παγιας θεσης των μηχανικων για σεισμικο ελεγχο, ενισχυση στατικου φορεα και αναβαθμιση (αισθητικη, ενεργειακη, εγκαταστασεων..)`του αξιολογου κτιριακου αποθεματος (διατηρητεα και αυτα με σημαντικο υπολειπομενο χρονο ζωης) με προεραιοτητα αναλογως με την σεισμικοτητα της καθε περιοχης και την σπουδαιοτητα του κτιριου (δημοσια κτιρια, συγκεντρωσης κοινου,..) .

    Οι μηχανικοι-παγκοσμιως ασχολουνται κυριως στην βιομηχανια και εν γενει με την παραγωγη και οχι με την οικοδομη και τα εργα υποδομης. Στην χωρα μας εχουμε 110.000 μηχανικους μελη του ΤΕΕ και 30.000 ενεργους Τεχνολογους Μηχανικους.Φετος εισηχθησαν 5200 φοιτητες στις πολυτεχνικες μας σχολες. Ο υπερκορεσμος σε μηχανικους σε συνδυασμο την ελλειψη εξωστρεφειας των μελετητικων και τεχνικων εταιρειων εχει -προ δεκαετιας- διαπιστωθει και εμπρακτως.

    Δεν μπορω να κατανοησω πως οι «δαγκανες που ακινητοποιούν τις ρόδες της οικονομίας» ειναι το ΕΝΦΙΑ υψους 1.4% του ΑΕΠ φετος και 1% το 2015 .και οχι τα 55-60 δις της παραοικονομιας (με πανω απο 10 δις διαφυγεντες αμεσους φορους) , τα διαφυγεντα ποσα διαφορων λιστων σε τραπεζες εξωτερικου ( με προσφατο το 1, 5 δις απο 5500 Δημοσιους Υπαλληλους), η ελλειψη ρευστοτητας στην αγορα και -κυριως- η επι δεκαετια μειωση του Προγραμματος Δημοσιων Επενδυσεων και η μεγαλη δυσκολια/αδυναμια χρηματοδοτησης απο τις ελληνικες τραπεζες των βιωσιμων, παραγωγικων, εξαγωγικων επιχειρησεων συμπεριλαμβανομενων των καινοτομων επιχειρησεων.

    Αφωτιστος Φιλελλην

    Μελετητης Μηχανικος και ερασιτεχνης διαδικτυακος σχολιαστης και συγγραφεας

    ΥΓ Αυτες οι αποψεις «συναισθηματικης παλινδρομησης» -«τεχνικου λουδιτισμου «μας φερνουν πισω την μακρα εποχη της επιπλαστης ευμαρειας με συνεχη δανεισμο μετα το 1981, της βαθμιαας αποβιομηχανοποιησης και της μεγαλης αυξησης του εσωστρεφους τομεα των κατασκευων, μετα την μεταπολιτευση, επι προεδριας Κουλουμπη,Δεσυλλα και Λιασκα (δηλ. 1974-2002)

    http://endogenis.blogspot.gr/2014/11/blog-post.html#comment-form

    Μου αρέσει!

  4. Είναι ο ΕΝΦΙΑ δίκαιος ή άδικος φόρος;

    Κωνσταντίνος Σοφούλης, 12/11/2014

    «…Ως είδος φόρου, ο ΕΝΦΙΑ, ως φόρος επί της ακίνητης περιουσίας, είναι ένα δίκαιος φόρος. Η ακίνητη περιουσία είναι αδιάψευστος δείκτης συσσώρευσης πλούτου και ως εκ τούτου η Πολιτεία δικαιούνται να απαιτήσει την συμμετοχή των ιδιοκτητών στις δαπάνες της έστω και μόνο επειδή εγγυάται και προστατεύει την ιδιοκτησία. Ιδίως στις δαπάνες της τοπικής αυτοδιοίκησης, όπως γίνεται διεθνώς. Ο φόρος αυτός είναι άσχετος από την φορολογία επί των εισοδημάτων που προκύπτουν από την εκμετάλλευση της ακίνητης περιουσίας. Τα εισοδήματα διακυμαίνονται ανάλογα με τις συνθήκες της αγοράς, αλλά το απόθεμα κεφαλαίου παραμένει ως τέτοιο για να μετράει την συσσώρευση πλούτου από το παρελθόν. Τη θέση αυτή υποστηρίζουν οι θεωρητικοί της οικονομικής από τότε που εμφανίστηκαν ως εκβλάστημα της πολιτικής φιλοσοφίας. Σε ένα «σωστό» φορολογικό σύστημα τα εισοδήματα από ενοίκια θα έπρεπε να φορολογούνται ως επιχειρηματικά κέρδη μετά την αφαίρεση των δαπανών συντήρησης και απόσβεσης του ακινήτου. Αυτός ο φόρος δεν έχει καμία σχέση με τον φόρο επί του συσσωρευμένου κεφαλαίου. Δυστυχώς αυτό δεν συμβαίνει εδώ και τώρα και γιαυτό ακούμε όλες αυτές τις παραξενιές για το αν πρέπει φορολογούνται τα κενά ακίνητα ή όχι κ.ο.κ. Μπλέκονται διαφορετικοί φόροι με διαφορετικούς σκοπούς και χάνεται η λογική της φορολογικής δικαιοσύνης. Η συζήτηση για την φορολογική δικαιοσύνη μεταφέρεται πλέον στον θολό χώρο του λαϊκισμού.

    Με λίγα λόγια, η ιδιότητα του ΕΝΦΙΑ ως δίκαιου φόρου, βασίζεται στην προϋπόθεση ότι η ακίνητη περιουσία αντικατοπτρίζει συσσωρευμένο πλούτο και όχι απλώς «αφορμή» για εύκολη άντληση δημοσίων εσόδων.

    Το επόμενο ερώτημα που έρχεται αυθόρμητα στο νου είναι «τι πλούτο πράγματι αντιπροσωπεύει το ακίνητο στην Ελλάδα». Για να γίνει αντιληπτό τι ακριβώς σημαίνει το ερώτημα που αφορά στο «είδος» πλούτου ας σκεφτούμε λ.χ. ότι η συσσώρευση ασφαλίστρων είναι κι αυτή είδος συσσωρευμένου πλούτου για τον ασφαλισμένο. Άραγε με τον ίδιο τρόπο δικαιούμαστε να χειριστούμε φορολογικά αυτό το είδος με ένα άλλο είδος όπως για παράδειγμα η επένδυση σε χρυσό; ……….

    Μια φορολόγηση του έγγειου κεφαλαίου με την παραπάνω μορφή θα ήταν και δίκαιη, αλλά και αναπτυξιακά σκόπιμη. Διότι, μεταξύ άλλων, θα επιβάρυνε την ιδιοκτησία με κόστος διακράτησης και θα έκανε έτσι τους ιδιοκτήτες της να «παίζουν» κατ’ ανάγκη στην αγορά με τους κανόνες της προσφοράς και της ζήτησης, αντί να κερδοσκοπούν με την αδάπανη διακράτιση μέχρι να πετύχουν τιμές των ονείρων τους, όπως γινόταν πριν την κρίση (ιδιότυπη ολιγοπωλιακή εκτροπή). Μια τέτοια λειτουργία της κτηματαγοράς θα ελαχιστοποιούσε σιγά-σιγά το αδρανές κεφάλαιο και θα εξαφάνιζε το χρόνιο φαινόμενο της πλεονάζουσας προσφοράς χωρίς μείωση των τιμών, που παρατηρείται στην οικονομία μας περίπου ως πάγιο χαρακτηριστικό. Η τελική κατάληξη θα ήταν η ενίσχυση της ιδιότητας του φόρου αυτού ως δικαίου και οικονομικά σκόπιμου (αναπτυξιακού, για να τηρήσουμε την ορολογία της εποχής).

    Θα μπορούσε να πει κανείς πολλά περισσότερα γύρω από το τελευταίο αυτό ζήτημα που δίνει αφορμή για να σκεφτούμε, μεταξύ άλλων, σοβαρά και το οικιστικό πρόβλημα της χώρας που ανοήτως το ξεχνάμε παρόλο που αυτό αντικατοπτρίζει την χαμηλή ποιότητα ζωής στα αστικά κέντρα και τις περιαστικές ζώνες. Η δημοσιονομική μεταχείριση της αστικής έγγειας ιδιοκτησίας αποτελεί σε όλον τον πολιτισμένο κόσμο εξαιρετικά αποτελεσματικό εργαλείο για την ενάσκηση πολεοδομικής πολιτικής, κάτι που το έχουμε ξεχάσει σε αυτή τη χώρα των απίθανων αυτοσχεδιασμών. Ίσως δοθεί αφορμή άλλη φορά για να θίξουμε αυτή την συνέχεια του ζητήματος. Να κρατήσουμε κατά νου, ότι το σημερινό χάλι των αστικών κέντρων μας, αλλά και της περιαστικής ζώνης των αυθαιρέτων ή των ειδικών όρων δόμησης, οφείλεται σε πολύ μεγάλο βαθμό στον στρεβλό δημοσιονομικό χειρισμό της αστικής και περιαστικής έγγειας ιδιοκτησίας.»

    http://www.metarithmisi.gr/el/readText.asp?textID=36853

    Μου αρέσει!

  5. Ο/Η σχολιαστης λέει:

    Χο! Θα τον βάλουν στο μάτι οι συμπατριώτες μου τον εντελώς Καμμένο

    http://www.eleftheriaonline.gr/local/politiki/kyvernisi/item/97242-kleinei-to-stratopedo-tis-kalamatas-o-kammenos

    Το κλείσιμο του στρατοπέδου της Καλαμάτας προανήγγειλε χθες από τη Βουλή ο υπουργός Εθνικής Αμυνας Πάνος Καμμένος λέγοντας: «Δεν απειλείται η Καλαμάτα από τον Ομέρ Βρυώνη για να έχει στρατεύματα που φυλάνε το γραφείο του κ. Σαμαρά». Ο κ. Καμμένος προανήγγειλε το κλείσιμο του στρατοπέδου λέγοντας ότι έτσι θα βρεθούν χρήματα για τη σωτηρία των ειδικών μισθολογίων.

    Μου αρέσει!

Σχολιάστε

Εισάγετε τα παρακάτω στοιχεία ή επιλέξτε ένα εικονίδιο για να συνδεθείτε:

Λογότυπο WordPress.com

Σχολιάζετε χρησιμοποιώντας τον λογαριασμό WordPress.com. Αποσύνδεση / Αλλαγή )

Φωτογραφία Twitter

Σχολιάζετε χρησιμοποιώντας τον λογαριασμό Twitter. Αποσύνδεση / Αλλαγή )

Φωτογραφία Facebook

Σχολιάζετε χρησιμοποιώντας τον λογαριασμό Facebook. Αποσύνδεση / Αλλαγή )

Φωτογραφία Google+

Σχολιάζετε χρησιμοποιώντας τον λογαριασμό Google+. Αποσύνδεση / Αλλαγή )

Σύνδεση με %s